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宜昌楼市的房产税后年代

近日,关于房产税即将定稿的传闻不绝于耳,房产税已经说了好几年,还在几个城市展开试点,全面推行可能是迟早的事。

宜昌楼市的房产税后年代

很多人主张征收房产税,理由是能降低房价。用财政部一位知名官员的话说,“房地产有把握实现软着陆”。但这在另一个角度或许是不成立的。如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,劳烦税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?所有人都知道这是天方夜谭。

关于房产税初稿成形的说法,著名财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康对媒体表示,房地产税初案确实有,但目前流出都是非正式信息。在4月举办的观点论坛杭州行现场,贾康表示,房地产税如果未来能推出,一定要考虑中国国情,扣除第一单位,所有的人都有基本房的扣除,然后按照支付能力适当给国库做一点贡献。

宜昌市作为尚处发展中的三四线城市,距离房产税还有一定的距离,人均收入不高的情况下,对于刚需者买房必然又会对自己增加负担,就现在而言进行全国性的推广“房产税”是不科学的也是不合理的。在每一个国家和地区都不同,有的国家发现对抑制房价有一定作用,有的国家反而推动了房价的上涨。也就是说,开征房产税的目的,不能把它作为调控房价的工具,其本质上不是为了富人也不是为穷人服务的,而是更好的为社区的所有居民提供公共产品和服务。这是房产税定位的本质。所以就现在而言,房产税一定要取之于民,用之于民。

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